72 Rue Jean-baptiste Lebas, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Jean-baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°70 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 72 Rue Jean-baptiste Lebas, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Epinchelles à 239 mètres
- - Phalempin à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 894 mètres
Ventes au 72 Rue Jean-baptiste Lebas
Les 2 ventes au 72 Rue Jean-baptiste Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Jean-baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Jean-baptiste Lebas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Jean-baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Jean-baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 72 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 72 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 18.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
