8 Rue Jean Mermoz, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Jean Mermoz, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Phalempin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Mairie à 152 mètres
- - Phalempin à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 369 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Mermoz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 8 Rue Jean Mermoz se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Mermoz se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 46.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
