13 b Rue Leon Blum, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 b Rue Leon Blum, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Eglise à 85 mètres
- - Phalempin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Leon Blum, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 13 b Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 13 b Rue Leon Blum se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Leon Blum par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Leon Blum se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 14.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
