22 Rue Leon Blum, 59133 Phalempin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 bis et de n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Leon Blum, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Eglise à 122 mètres
- - Phalempin à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Leon Blum, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 22 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 22 Rue Leon Blum se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Leon Blum par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Leon Blum se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 5.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 22 Rue Leon Blum à Phalempin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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