1 Rue Vincent Van Gogh, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Rue Vincent Van Gogh, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Orée Du Bois à 62 mètres
- - Phalempin à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vincent Van Gogh, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 1 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 1 Rue Vincent Van Gogh se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vincent Van Gogh se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 31.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
