2 Rue de Comines, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Comines, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Comines, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 89 mètres
Ventes au 2 Rue de Comines
Une vente a été recensée au 2 Rue de Comines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Comines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Comines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Comines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 2 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Rue de Comines se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Comines par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Comines se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 53.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 19.35 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2020 à 3 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 750 € au 2 Rue de Comines à Quesnoy-sur-Deûle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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