6 Rue de Warneton, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Warneton, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°6 b et de n°19.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Warneton, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 114 mètres
Ventes au 6 Rue de Warneton
Une vente a été recensée au 6 Rue de Warneton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Warneton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Warneton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Warneton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Warneton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Warneton dans son marché local
Prix du 6 Rue de Warneton par rapport à la voie
Sur Rue de Warneton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 6 Rue de Warneton se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Warneton par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Warneton se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 12.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Warneton à Quesnoy-sur-Deûle
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Warneton est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Quesnoy-sur-Deûle, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 446 €/m² au premier semestre 2022 à 3 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 6 Rue de Warneton à Quesnoy-sur-Deûle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge.
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