102 Rue Henri Durre, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Henri Durre, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°97 mais identique à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Henri Durre, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raismes Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beuvrages à 193 mètres
- - Raismes à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 1001 mètres
- - Collège Germinal à 1029 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 219 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Henri Durre
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Henri Durre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Henri Durre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Henri Durre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Henri Durre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Henri Durre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Henri Durre dans son marché local
Prix du 102 Rue Henri Durre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Durre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 102 Rue Henri Durre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Henri Durre par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des appartements atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Henri Durre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Raismes et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Henri Durre à Raismes
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Henri Durre est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Raismes, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raismes a baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 636 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
