102 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°106 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 102 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vicoigne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plouich à 107 mètres
- - Raismes à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 750 mètres
- - Collège Germinal à 779 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 439 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 102 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 102 Rue Marcel Sembat se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Marcel Sembat par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Marcel Sembat se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Raismes et -39.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
