106 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°112 et de 0.35 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 106 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vicoigne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plouich à 100 mètres
- - Raismes à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 753 mètres
- - Collège Germinal à 781 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 442 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 106 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 106 Rue Marcel Sembat se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Marcel Sembat par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Marcel Sembat se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Raismes et -39.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
