33 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°33 p et de n°577.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Raismes Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 67 mètres
- - Raismes à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 1034 mètres
- - Collège Germinal à 1064 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcel Sembat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 33 Rue Marcel Sembat se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Sembat par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Sembat se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -21.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
