Avenue des Roses, 59790 Ronchin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Roses, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Roses dans son marché local
Prix Avenue des Roses par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Roses se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 7.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Roses à Ronchin
Le loyer moyen estimé Avenue des Roses est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Roses
Les ventes enregistrées Avenue des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 156 mètres
- - Ronchin à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1467 mètres
- - Collège Anatole France à 410 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 984 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Roses
Adresses Avenue des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Roses, classées par tranches de numéros.
