34 Avenue de la Marne, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°9 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 34 Avenue de la Marne, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Destoop à 188 mètres
- - Ronchin à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 858 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 858 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Marne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 34 Avenue de la Marne se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Marne par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Marne se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 27.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
