9 Avenue de la Marne, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Avenue de la Marne, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Destoop à 177 mètres
- - Ronchin à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 833 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 833 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Marne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 9 Avenue de la Marne se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Marne par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Marne se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 15.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
