13 Avenue des Roses, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Avenue des Roses, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Petit Ronchin 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 203 mètres
- - Ronchin à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 363 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 493 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 988 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 248 mètres
Ventes au 13 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Roses, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 13 Avenue des Roses se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Roses par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Roses se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 55.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
