2 Avenue des Roses, 59790 Ronchin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 845 € à 2 817 €

Indice de confiance

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Le 2 Avenue des Roses, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 4.12 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Avenue des Roses, 59790 Ronchin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Petit Ronchin 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1141 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 147 mètres
- Ronchin à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1455 mètres
- Collège Anatole France à 418 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 973 mètres
- Ecole primaire Lacore - Ferry à 232 mètres

Ventes au 2 Avenue des Roses

Les 0 ventes au 2 Avenue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 Avenue des Roses se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Roses par rapport à Ronchin et à Nord

À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Roses se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 14.2 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.