7 Avenue des Roses, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Avenue des Roses, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Petit Ronchin 1.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 173 mètres
- - Ronchin à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1469 mètres
- - Collège Anatole France à 392 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 984 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 243 mètres
Ventes au 7 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Roses, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 7 Avenue des Roses se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Roses par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Roses se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 41.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
