Clos des Saules, 59790 Ronchin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos des Saules, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos des Saules dans son marché local
Prix Clos des Saules par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Saules se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 0.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Saules à Ronchin
Le loyer moyen estimé Clos des Saules est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos des Saules
Les ventes enregistrées Clos des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos des Saules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 72 mètres
- - Ronchin à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 652 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 652 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1446 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos des Saules
Adresses Clos des Saules
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Saules, classées par tranches de numéros.
