3 Clos des Saules, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Saules, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Clos des Saules, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°5381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 644 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 644 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Saules, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Saules dans son marché local
Prix du 3 Clos des Saules par rapport à la voie
Sur Clos des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 3 Clos des Saules se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Saules par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Saules se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 57.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
