8 Cour Marceau, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Marceau, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 8 Cour Marceau, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2543 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 637 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 637 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Marceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Marceau dans son marché local
Prix du 8 Cour Marceau par rapport à la voie
Sur Cour Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 8 Cour Marceau se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Marceau par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Marceau se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
