2 Cour Spriet, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Spriet, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Cour Spriet, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Ronchin 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 72 mètres
- - Ronchin à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 628 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Spriet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Spriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Spriet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Spriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Spriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Spriet dans son marché local
Prix du 2 Cour Spriet par rapport à la voie
Sur Cour Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Cour Spriet se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Spriet par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Spriet se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 22.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
