3 Cour Spriet, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Spriet, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°2 et du 6.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Cour Spriet, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Ronchin 1.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1550 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 77 mètres
- - Ronchin à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 635 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 167 mètres
Ventes au 3 Cour Spriet
Une vente a été recensée au 3 Cour Spriet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Spriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Spriet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Spriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Spriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Spriet dans son marché local
Prix du 3 Cour Spriet par rapport à la voie
Sur Cour Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 3 Cour Spriet se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Spriet par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Spriet se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 14.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
