5 Passage Centenaire, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Centenaire, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Passage Centenaire, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 459 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 459 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Centenaire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Centenaire dans son marché local
Prix du 5 Passage Centenaire par rapport à la voie
Sur Passage Centenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 5 Passage Centenaire se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Centenaire par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Centenaire se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 33.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
