10 Place de l'Abbé de l'Épée, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de l'Abbé de l'Épée, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et du 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Place de l'Abbé de l'Épée, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 299 mètres
- - Ronchin à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 522 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de l'Abbé de l'Épée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de l'Abbé de l'Épée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de l'Abbé de l'Épée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de l'Abbé de l'Épée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'Abbé de l'Épée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'Abbé de l'Épée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de l'Abbé de l'Épée dans son marché local
Prix du 10 Place de l'Abbé de l'Épée par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbé de l'Épée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 10 Place de l'Abbé de l'Épée se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de l'Abbé de l'Épée par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place de l'Abbé de l'Épée se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Ronchin et -11.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
