4 Place de l'Abbé de l'Épée, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Abbé de l'Épée, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°6 et du 2.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Place de l'Abbé de l'Épée, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 318 mètres
- - Ronchin à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 505 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 357 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Abbé de l'Épée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Abbé de l'Épée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Abbé de l'Épée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Abbé de l'Épée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Abbé de l'Épée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Abbé de l'Épée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Abbé de l'Épée dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Abbé de l'Épée par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbé de l'Épée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 4 Place de l'Abbé de l'Épée se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Abbé de l'Épée par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'Abbé de l'Épée se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Ronchin et -13.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
