37 Place de la République, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Place de la République, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 554 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 554 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 37 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place de la République dans son marché local
Prix du 37 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 37 Place de la République se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place de la République par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Place de la République se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 18.19 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Place de la République à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 37 Place de la République est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
