38 Rue Bara, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Bara, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue Bara, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5819 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coluche à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 324 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 324 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Bara, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bara dans son marché local
Prix du 38 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 38 Rue Bara se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bara par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Bara se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 23.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
