44 Rue Bara, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bara, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°42 mais inférieur de 13.99 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Rue Bara, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2477 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 375 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 375 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 119 mètres
Ventes au 44 Rue Bara
Les 2 ventes au 44 Rue Bara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Bara, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bara dans son marché local
Prix du 44 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 44 Rue Bara se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bara par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Bara se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 21.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
