8 Rue Bara, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bara, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Bara, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5009 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coluche à 153 mètres
- - Ronchin à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 232 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 232 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bara, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bara dans son marché local
Prix du 8 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 8 Rue Bara se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bara par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bara se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 19.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
