60 Rue Chalant, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Chalant, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°80 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Chalant, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Cité Jardin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Mairie à 285 mètres
- - Ronchin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 951 mètres
- - Collège Anatole France à 857 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 308 mètres
Ventes au 60 Rue Chalant
Une vente a été recensée au 60 Rue Chalant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Chalant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Chalant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Chalant dans son marché local
Prix du 60 Rue Chalant par rapport à la voie
Sur Rue Chalant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 60 Rue Chalant se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Chalant par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Chalant se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 1.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Chalant à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Chalant est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
