17 Rue Clémenceau, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Clémenceau, 59790 Ronchin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 579 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 579 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Clémenceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 17 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 17 Rue Clémenceau se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Clémenceau par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Clémenceau se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 9.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Clémenceau à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Clémenceau est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
