3 Rue Corot, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corot, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Corot, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 155 mètres
- - Ronchin à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 571 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 571 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Corot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corot dans son marché local
Prix du 3 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 3 Rue Corot se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corot par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Corot se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 20.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
