38 Rue de Bouvines, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Bouvines, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue de Bouvines, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 647 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 647 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Bouvines
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Bouvines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Bouvines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 38 Rue de Bouvines se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bouvines par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Bouvines se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 56.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
