2 Rue de Fâches, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fâches, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°6 et du 12.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de Fâches, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Mairie à 234 mètres
- - Ronchin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1107 mètres
- - Collège Anatole France à 1019 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 268 mètres
Ventes au 2 Rue de Fâches
Les 2 ventes au 2 Rue de Fâches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fâches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fâches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fâches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fâches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fâches dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fâches par rapport à la voie
Sur Rue de Fâches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Rue de Fâches se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fâches par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fâches se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 33.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
