31 Rue de Fâches, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Fâches, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°29 et du 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Rue de Fâches, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Destoop à 259 mètres
- - Ronchin à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1068 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Fâches
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Fâches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Fâches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Fâches, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Fâches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Fâches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Fâches dans son marché local
Prix du 31 Rue de Fâches par rapport à la voie
Sur Rue de Fâches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 31 Rue de Fâches se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Fâches par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Fâches se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 47.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
