1 Rue Delacroix, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Delacroix, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue Delacroix, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 144 mètres
- - Ronchin à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 552 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 552 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 497 mètres
Ventes au 1 Rue Delacroix
Les 3 ventes au 1 Rue Delacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Delacroix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Delacroix dans son marché local
Prix du 1 Rue Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 1 Rue Delacroix se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Delacroix par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Delacroix se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 9.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
