12 Rue Delacroix, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Delacroix, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°14 et du 12.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Delacroix, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 152 mètres
- - Ronchin à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 566 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 566 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 510 mètres
Ventes au 12 Rue Delacroix
Les 3 ventes au 12 Rue Delacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Delacroix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Delacroix dans son marché local
Prix du 12 Rue Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 12 Rue Delacroix se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Delacroix par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Delacroix se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 28.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
