26 Rue des Fleurs, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 26 Rue des Fleurs, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Petit Ronchin 1.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 207 mètres
- - Ronchin à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 390 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1071 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 330 mètres
Ventes au 26 Rue des Fleurs
Les 2 ventes au 26 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Fleurs, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 26 Rue des Fleurs se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fleurs par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fleurs se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 29.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
