42 Rue des Fleurs, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 42 Rue des Fleurs, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Ronchin 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 182 mètres
- - Ronchin à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 388 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 526 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1013 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Fleurs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 42 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 42 Rue des Fleurs se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Fleurs par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Fleurs se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 57.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
