33 Rue Désiré Verhaeghe, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Désiré Verhaeghe, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 42.97 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 33 Rue Désiré Verhaeghe, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 74 mètres
- - Ronchin à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 935 mètres
- - Collège Anatole France à 802 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 357 mètres
Ventes au 33 Rue Désiré Verhaeghe
Les 2 ventes au 33 Rue Désiré Verhaeghe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Désiré Verhaeghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Désiré Verhaeghe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Désiré Verhaeghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Désiré Verhaeghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Désiré Verhaeghe dans son marché local
Prix du 33 Rue Désiré Verhaeghe par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Verhaeghe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 33 Rue Désiré Verhaeghe se situe 46.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Désiré Verhaeghe par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Désiré Verhaeghe se situe 37.87 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 79.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
