4 Rue Désiré Verhaeghe, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Désiré Verhaeghe, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue Désiré Verhaeghe, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 119 mètres
- - Ronchin à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 974 mètres
- - Collège Anatole France à 793 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Désiré Verhaeghe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Désiré Verhaeghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Désiré Verhaeghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Désiré Verhaeghe, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Désiré Verhaeghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Désiré Verhaeghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Désiré Verhaeghe dans son marché local
Prix du 4 Rue Désiré Verhaeghe par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Verhaeghe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 4 Rue Désiré Verhaeghe se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Désiré Verhaeghe par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Désiré Verhaeghe se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 12.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
