45 Rue Désiré Verhaeghe, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Désiré Verhaeghe, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°41 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue Désiré Verhaeghe, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 42 mètres
- - Ronchin à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 921 mètres
- - Collège Anatole France à 794 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Désiré Verhaeghe
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Désiré Verhaeghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Désiré Verhaeghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Désiré Verhaeghe, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Désiré Verhaeghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Désiré Verhaeghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Désiré Verhaeghe dans son marché local
Prix du 45 Rue Désiré Verhaeghe par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Verhaeghe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 45 Rue Désiré Verhaeghe se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Désiré Verhaeghe par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Désiré Verhaeghe se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 35.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
