36 Rue Honoré De Balzac, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Honoré De Balzac, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 36 Rue Honoré De Balzac, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 3.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coluche à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 289 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 289 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Honoré De Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Honoré De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Honoré De Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Honoré De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Honoré De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 36 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 36 Rue Honoré De Balzac se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Honoré De Balzac par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Honoré De Balzac se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 22.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
