Rue Alfred De Musset, 59790 Ronchin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred De Musset, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 1 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred De Musset dans son marché local
Prix Rue Alfred De Musset par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred De Musset se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 27.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred De Musset à Ronchin
Le loyer moyen estimé Rue Alfred De Musset est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred De Musset
Les ventes enregistrées Rue Alfred De Musset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred De Musset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coluche à 136 mètres
- - Ronchin à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 240 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 240 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1705 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred De Musset
Adresses Rue Alfred De Musset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred De Musset, classées par tranches de numéros.
