8 Rue Jules Guesde, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°10 et de 6.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue Jules Guesde, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Petit Ronchin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 885 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°6434 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 132 mètres
- - Ronchin à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1335 mètres
- - Collège Anatole France à 678 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 780 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 8 Rue Jules Guesde se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Guesde se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 9.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
