36 Rue Léon Gambetta, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°38 et de 3.26 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 36 Rue Léon Gambetta, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Ronchin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 186 mètres
- - Ronchin à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1072 mètres
- - Collège Anatole France à 621 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Léon Gambetta, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 36 Rue Léon Gambetta se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Léon Gambetta par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Léon Gambetta se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 6.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
