40 Rue Léon Gambetta, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°38 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 40 Rue Léon Gambetta, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 167 mètres
- - Ronchin à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1053 mètres
- - Collège Anatole France à 638 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 505 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 339 mètres
Ventes au 40 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 40 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Léon Gambetta, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 40 Rue Léon Gambetta se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léon Gambetta par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léon Gambetta se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 6.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
