18 Rue Lestienne, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lestienne, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 18 Rue Lestienne, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 257 mètres
- - Ronchin à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 593 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 442 mètres
Ventes au 18 Rue Lestienne
Une vente a été recensée au 18 Rue Lestienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lestienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lestienne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lestienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lestienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lestienne dans son marché local
Prix du 18 Rue Lestienne par rapport à la voie
Sur Rue Lestienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 18 Rue Lestienne se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lestienne par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lestienne se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Ronchin et -0.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
