8 Rue Lestienne, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lestienne, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 8 Rue Lestienne, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 280 mètres
- - Ronchin à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 570 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 413 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lestienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lestienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lestienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lestienne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lestienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lestienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lestienne dans son marché local
Prix du 8 Rue Lestienne par rapport à la voie
Sur Rue Lestienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 8 Rue Lestienne se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lestienne par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lestienne se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 0.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
