35 Rue Louis Braille, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 39.75 % à celui du n°20 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue Louis Braille, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5862 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 680 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 680 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 193 mètres
Ventes au 35 Rue Louis Braille
Une vente a été recensée au 35 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis Braille, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 35 Rue Louis Braille se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Braille par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Braille se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 58.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
